近日，卫东法院成功调解一起涉企拍卖买卖合同纠纷案件，通过柔性调解方式实质性化解双方矛盾，实现案结事了人和，切实为企业纾困解难，护航法治化营商环境建设。

                                           基本案情

原告某再生资源有限公司通过公开拍卖流程，竞得被告某氯碱发展有限责任公司处置的PVC开关站、变电所闲置成套资产。拍卖成交后，双方就标的物交付范围产生核心争议。原告认为竞拍公示为成套可运转设备，被告交付资产缺失连接排等核心部件，无法正常使用、达不到合同交易目的；被告则主张资产按现状拍卖交付，原告已参与现场勘验，理应知晓资产实际状况。双方各执己见、对立情绪激烈，多次协商无果后，原告诉至法院。

                                           调解过程

案件审理过程中，承办法官全面梳理卷宗材料，细致核查拍卖流程、合同条款、现场勘验记录，精准锁定双方争议核心。考虑到本案标的金额较大、涉企业经营发展，一纸判决无法从根源化解矛盾，还可能加剧企业诉累、影响双方后续经营。

秉持实质性化解纠纷、助力企业发展的办案理念，承办法官多次组织双方当事人沟通协商，清晰厘清双方法律关系，耐心释明拍卖交易规则、合同权利义务及诉讼风险。同时结合企业经营实际，从诉讼成本、履约效率、后续执行等多角度开展情理兼顾的调解工作，积极搭建和解沟通桥梁。

经过法官耐心斡旋，双方充分权衡利弊，自愿达成和解协议。原告向法院申请撤回起诉，且协议内容现已全部履行完毕，该起涉企业买卖合同纠纷圆满化解。

                                           法官说法

在司法实践中，司法拍卖、资产处置拍卖属于特殊的商事交易行为，具有公示性、严肃性和规范性。拍卖资产“按现状交付”是行业通用交易规则，但现状交付并非无条件免责。拍卖公示信息应当真实、完整、清晰，明确标注资产配套、设备完整性、使用状态等关键信息，若公示为成套完整可运转设备，处置方应当保障标的物核心功能完备，不得缺失关键核心部件。

同时，参与竞拍的企业亦负有审慎注意义务，交易前应主动完成现场勘验、核对拍卖公告及交易规则，充分了解资产实际状况，明晰自身权利与义务，避免因信息认知偏差引发商事纠纷。

本案中，法院秉持善意文明司法理念，立足企业经营实际，以调解方式化解商事争议，既尊重拍卖交易规则、守住法律底线，又兼顾双方企业合法权益，避免刚性判决带来的企业诉累与经营损耗。在此提醒各类市场主体，参与资产拍卖、商事交易时，务必严守契约精神、明晰交易规则，审慎开展商事活动，共同维护安全、有序、诚信的市场交易秩序。

下一步，卫东区法院将持续立足审判主业，坚持把调解理念贯穿民商事案件办理全过程，积极高效化解各类涉企矛盾纠纷，最大限度降低企业诉讼时间、人力成本，以优质司法服务护航辖区企业健康发展，持续筑牢稳定、公平、透明的法治化营商环境。