租房子办假手续出售，听起来很荒唐，但遇到买房心切的人却很容易受骗上当。1月22日，平顶山市卫东区人民法院审结一起诈骗案，依法判处被告人徐某诈骗罪有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金10000元。

2011年4月，被告人徐某租住房平顶山市某小区1号楼6单元2楼西户的房屋。2012年12月，徐某对胡某骗称其居住房屋系其姨所有，因其姨是公务员，现国家正在查公务员名字的房子，现急需处理该房屋，愿意以25万元的价格出售。胡某正好想买房子，就按徐某说的去看了房子，后徐某与胡某签订一份买卖该房屋的协议，胡某以245000元的价格购买该房屋。2013年1月，徐某与胡某及胡某的妻子一起在房管局门口办理房产过户手续，徐某让胡某二人在房管局门口等待，自己进到房管局，半个小时后，把一个写着胡某及其妻子名字的房产证交给了胡某，之后胡某夫妻二人住进该房屋。2013年7月24日，一男子敲开胡某居住的房屋收取房租，此时胡某夫妇才知道自己被徐某所骗。

徐某使用伪造房屋手续，先后骗取胡某9.5万元的购房款。

该案经卫东区法院审理后认为，被告人徐某以非法占有为目的，虚构事实，以卖房为由，骗取公民合法财产9.5万元，数额巨大，其行为已构成诈骗罪。其辩护人辩称徐某认罪态度较好，愿意积极赔偿被害人经济损失，请求法院对其从轻处罚的意见，经查与公诉机关提供的证据以及双方达成的和解协议相符，对此辩解予以支持。徐某在案发后积极赔偿被害人经济损失，与被害人家属达成刑事和解协议，并得到被害人的谅解，依法应当从轻处罚。鉴于徐某有悔罪表现，宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响，可以宣告缓刑，遂做出以上判决。